钱江晚报·小时新闻记者 杨一凡 边程壹
今天（6月17日）上午，家住杭州滨江同人春江时代花园小区的刘先生给小时新闻报料，说他们小区的业主最近为了换物业公司的事情，闹得沸沸扬扬。
原来的物业公司，经过投票已经终止了合同，6月30日就要撤离小区了。这几天，小区正在招标新的物业公司，结果有居民发现公示出来的招投标物业单位里，其中一家物业公司根本就不符合小区招投标的标准。
居民们纳闷，这家物业公司是如何顺利成为候选单位的？
对服务不满意，合同终止
老物业月底就要撤离
滨江区春江时代花园小区的老物业是浙江同人时代物业管理公司，于2018年1月26日签订的合同，当时合同规定：若该物业公司管理服务达不到本合同约定的服务内容和质量标准的，应按业主满意度80％为标准，每低一个百分点向甲方支付服务质量保证金的百分之一为违约金，如业主满意度低于60％(不含)业委会有权解除与该物业管理公司的服务合同并扣除全部的服务质量保证金。”
去年10月24日，春江时代业委会召开业主大会，征求物业满意度测评事项，也征求了浙江同人时代物业管理公司的意见。去年12月，在小区范围内进行了物业服务进行满意度测评。
因为满意度测评结果低于60%，业委会按物业合同规定，将终止物业合同并扣除浙江同人时代物业管理公司的全部服务质量保证金。物业公司将于2020年6月30日在做好交接工作的前提下，撤离小区。
今年3月25日，小区业委会发出了《关于终止物业合同的通知》。
招标新物业
不符合条件的公司进了候选名单
转眼进了五月，距离老物业撤离小区的日子越来越近。小区业委会通过公开招标的形式，寻找符合条件的新物业。
根据居民提供的招标公告，投标人的资格要求中，有一条：“投标人具有单个项目建筑面积30万平方米及以上的住宅小区物业服务项目业绩不少于三个，提供合同复印件加盖公章；至少1个位在杭州地区在管项目，便于招标人现场考察。”
春江时代业委会在三天前（6月14日）对招投标物业单位排名进行公示，而后业主发现，排在第八位的“乐生活智慧社区服务集团股份有限公司”并不符合招标的标准。
业主要来了这家物业公司的情况并提供给了记者。从材料上看，这家物业的杭州地区部分在管项目介绍里，有新世纪花苑楼盘一处，但是这个项目的的住宅建筑物总面积只有85908.01平方米，并不符合条件。
为此，业主在业主群里表达了不满：“明明就不符合招投标条件，为什么会成为候选单位？”
记者就此事咨询了负责招标的业委会联系人，对此事他表示已经知悉了业主们的反馈，目前正在调查，会及时向业主们反馈。
今天下午3点15分，小时新闻记者刚刚获悉，候选单位中的“中天美好生活服务集团有限公司”和“乐生活智慧社区服务集团股份有限公司”因标书不符合招标文件的要求，按相关规定，取消了上述两家公司的入围资格。
