房屋一直空关着，门前草地被邻居种上蔬菜瓜果，业主能否拒交物业费？日前，苏州市吴中区人民法院审结这样一起物业服务合同纠纷。
2012年3月，周某买下某小区的一套别墅，他跟物业公司签了物业服务合同，还交了一年的物业费。交房后，周某的别墅一直空关着。2018年，周某意外地发现，自家别墅门前的草地上，居然被邻居种满了蔬菜瓜果。为此，他向物业反映，但物业并没有妥善处理此事。周某一气之下，干脆拒交物业费，结果被物业告到法院。
法庭上，公说公有理，婆说婆有理。周某对物业的管理水平进行了吐槽。物业公司则要求周某支付2013年3月至2018年12月期间的物业费30424.8元，以及相应利息。庭审过后，物业公司立即组织人员对周某别墅门前的蔬菜进行了铲除。
法院审理后认为，物业公司已按约提供物业服务，周某就应该交物业费。但是，周某空关房屋门前的草地上，被种上蔬菜瓜果，说明物业公司的管理服务存在一定瑕疵。结合实际情况，法院对周某应缴纳的物业费酌情减少424.8元。最终，法院判决周某支付物业公司自2013年3月至2018年12月期间的物业费30000元，并支付相应逾期利息。
法官提醒：按约缴纳物业费，是每位业主应尽的法律义务。在物业公司的管理服务存在不足时，业主以拒交物业费的方式相“对抗”，实际上是陷入维权误区。建议业主还是应通过协商来解决争议，避免给自身带来不必要的经济损失。（记者 邹强 通讯员 黄薇）
