近日御和园小区一业主代表发文，称恳请赶走自家小区物业……
到底什么情况？
注：以下为网友爆料原文，不代表本平台观点
**物业作为小区聘请的物业管理公司，理应本着诚信、认真、负责的原则，为小区提供与其收费相匹配的管理服务。但自2016年**物业管理以来，问题层出不穷，业主怨声载道。
一，目前存在的问题现状
1、物业能耗费130万
**物业在2016年至2018年期间，利用重复收取能耗费的方式，****御和园业主130余万元（此款项已在前业委正副主任的努力下追回，并用于各户业主抵扣物业费所用），目前该事件涉及业主还有不少没能拿回多缴的费用，**物业的相关行为已严重违反合同法。
2、前物业经理卷款12万余元潜逃
**前物业经理姜某，利用职务之便，在退还能耗费过程中卷款12万余元离职，至今未被起诉，可见**财务及人事管理之混乱！诚信之丧失！
3、**物业管理混乱
**物业对其管理的保安、保洁、绿化等服务进行外包，且缺少考核标准，致使人员配备严重不足。外来人员发传单、偷摘园区果树事件屡见不鲜，各楼幢消防通道上物品堆积严重，给业主逃生带来严重安全隐患。物业对保洁事项监管形同虚设，地下室灰尘遍地，且其在园区跑道上冲洗垃圾桶及拖把的行为，严重导致跑道老化发黑、青苔遍地。园区内草坪大面积枯萎，园区绿化严重受损。
4、**物业服务低劣
园区内修补工程惨不忍睹，架空层真石漆及地下室地面修补形同膏药，严重损害小区形象。且入驻小区以来，**物业从未对地下室排风设备进行合理有效开启，致使电梯受潮、受损、老化严重，困人及坠梯事故频发。仅2020年上半年短短5个月时间，其向业委会报销的各项维修支出就高达13万余元。保安更是在朋友圈公然辱骂业主。
二，业主的诉求及建议
对于这样一个非法侵财、失信、失德、管理混乱、工作懒散的物业服务企业（且与**物业服务合同期已于2020年6月30日止），更鉴于业委会拒绝听取业主的意见，拒绝和业主沟通，拒绝公示和第三方合同。有业主强烈要求查看好第三方合同，在等待了三天且满足了业委会的要求：不能拍照，不能复印的条件后，有两名业主终于见到了神秘的合同，合同有条款写着，每户25元的费用，如果**续聘由**支付，如果**被解聘，由下一家物业公司支付，如何去相信一家由物业出钱的第三方公司会站在业主的立场做出公平公正的调查，第三方在去年把未表决的121户都计入到同意续聘**的结果里去，结果**以89票的微弱优势赢得留下来的机会，有不少今年新入住业主反映去年并未接到第三方电话。
在目前这种状态下，四天时间内业主自发签字600多户，御和园业主强烈要求督促业委会坐下来和业主沟通以解决当前的矛盾！
一，立即停止8月2日将要开始的公投
二，解除和物业赞助的第三方合同
三，解聘**物业，拒绝其进入新一轮招投标
如有需要，可以提供以下资料：1， 业主签名复印件60页2． U盘一个（内含业主签名原件扫描，委托书）
网友热议
@tel692612：业主与物业这对矛盾永远无法调和。一个想少付钱得到好的服务；另一个想多收钱。
@绍江南：既然住宅区已有半数（600—700户）以上的业主反对南都物业，就可以直接解聘南都物业，业委会发邀请函给好的物业公司来服务小区的。
@djksfj：物业与业主完全是服务与被服务行为，服务的不满意，合同期内可以提出质疑，合同期满可以不续聘，这是完全的商业行为，至于业主委员会完全是代表业主，业主利益无小事，业主委员会需不忘初心，牢记竞选当时宣誓的诺言与承诺，时刻维护业主的利益与权利。
