世界之大，无奇不有。
最近，我听说吴中城南的首开国风华苑正在换物业，业主自创公众号，列出数十项问题，业委会进行投票、招标，折腾了将近3个月终于罢免了老物业，签约了朗诗物业！
新物业进场当天，业主挂横幅夹道欢迎，却不曾想，新老物业交接却出了问题。
原定于7月21号老物业撤场，却不愿交接，最后社区出面，定于7月30日前完成交接工作，交接现场却十分奇葩。
老物业在室内吹空调，新物业在室外露天办公吃盒饭；老物业的保安在传达室内坐着乘凉，新物业的保安只能坐在门外树下值班。
真的是心疼朗诗物业三秒钟，顶着高温工作，太不容易了
正文之前，我们先来做个投票：
一、忍无可忍！业委会自创公众号，狂列数十条问题，罢免旧物业
吴中区的首开国风华苑，换物业的历程堪称坎坷，这次其实是小区第二次换物业了。
一开始是首开自己的物业，后来到期后招标了新鼎物业接管，原本签订的合同是2018年10月31日截止，因为多方原因拖到今年。
而后业委会在2020年4月19日完成业主大会，4月20日公布投票结果——不再与新鼎续签，并且要求2020年7月21日前退管小区。
新鼎物业管理期间，问题频出，第二届业委会6月12日自创公众号，狂列数十条物业管理问题！
整改公告里指出最突出的物业管理问题：
1、新鼎物业2019年的财务报表一直未提交，物业公司代收的公共收益未转交业委会；
2、关于下半年停车费，不得将物业费与停车费捆绑，可以一月一交；
3、地下通风管道锈蚀严重超过半年，已严重危害业主安全，必须尽快修复；
4、小区照明严重不足，必须全面修复路灯、感应灯，地下车库灯等照明设施；
5、小区多起电动车被盗，监控必须立即修复，保安要随时巡逻；
没想到整改通知发出后，没有等到物业的整改，反而爆发了更大的矛盾。
●7月2日，业主和新鼎物业，因为物业费和停车费捆绑收费问题，再次爆发矛盾。已经被解聘的物业还在收取一年的物业费和停车费。
（业主给有关部门报备后拆除物业门闸）
●7月8日，新物业招标公示，朗诗物业中标。
●7月12日，举行业主大会，投票表决是否同意朗诗物业进驻。
●7月15日，公布投票结果，同意票数68.74%。
●7月20日，国风华苑业委会和南京朗诗物业正式签约。
原定于7月21日19:00，朗诗物业进驻小区，业主们准备了横幅夹道欢迎，交接却出了问题，而后在社区的帮助下，最终定于7月30日之前，新鼎物业交接结束，撤场。
二、奇葩交接现场！新物业在外顶着高温露天办公，老物业坐在室内乘凉
今天当我来到小区的时候真的被眼前的景象惊呆了！
旧物业就在门店内坐着，对面就是新到的朗诗物业，高温下露天办公，热了就吹吹风扇，中午吃盒饭。
小区大门塑料凳子上坐着朗诗的保安，传达室内坐着新鼎的门卫。朗诗物业工作人员实惨
目前朗诗还未完全接管，我去小区内转了一圈，发现小区内有几个问题需要整改：
1、并无门禁，人员可随意进出。
2、绿化维护不到位，大面积的枯叶枯木无人清理，枝叶无人修剪。
3、公共设施的塑胶场地开裂破损无人修理。
4、车辆乱停乱放问题严重。
目前两个物业都在办公，如果有了维修问题，应该和那个物业反映呢？对此我采访了朗诗物业人员。
我：如果我现在想和物业反映小区的一些问题，我现在是直接在你们这边做记录吗？
朗诗物业人员：因为新鼎物业这边还没有完全跟我们交接，所以在7月30日之前，您这边的问题还是在新鼎物业那边记录，交接后我们会根据问题的先后顺序，一一去解决的。
