现在买一套房子，基本上都要花尽家里的全部积蓄，即使如此，付完购房款后还要背上二三十年的房贷，可以说，不少人大半辈子都在围着房子转。当然，买完房子并不是万事大吉，有人说过，每天不吃不喝也要掏钱出去，其中就包括物业费。
在业内算过一笔账，现在一套普通的商品房缴纳的物业费，一般一个月少说也得100多块，有的还要200多、300多块。按照一个中型的小区2000户算，仅物业费这一项收入就在250W到700W之间。除去门卫、保洁等主要人力成本外，其他支出就更少了。
当然，物业费仅仅是其中的一部分收入，参考58同城给出的数据，物业还可以收取停车费、广告收入、其他一些杂七杂八的费用，收入会更多，物业赚的盆满钵满。
本以为物业赚那么多钱的情况下，应该会更好的对待业主，但事与愿违，现实生活中，很多物业公司不仅没能起到服务业主的作用，还引发了众怒，不少人强烈介意取消物业。比如我的一位朋友，就因为小区中其他人没缴纳物业费，就被一起停了电，找上物业却差点被物业打。物业的地位一直就跟大爷一样。
可见，物业在国内业主心里的形象真的很差。好在国家终于看到这个现象了，并在前段时间，多省发布发布了对于物业的新规。物业的好日子将走到尽头，”这些收益”归全体业主所有，有业内人士表示，你可能持续收到一笔收益了。就让我们一起来看看吧。
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根据劳动午报4月27日第3版报道，题为《物业公共收益归全体业主共有》 ，其中北京市物业管理条例于5月1日施行。针对矛盾多发的物业费问题，根据条例规定，物业服务收费实行市场调节价动态调整。明确规定了“物业服务人利用物业共用部分从事经营活动的，应将公共收益单独列账，公共收益归全体业主所有”。
而深圳在2020年3月1日新施行的《深圳经济特区物业管理条例》规定，“共有物业的收益归全体业主所有”，同时还具体明确了共有物业的范围。值得一提的是，为防止物业挪用、侵占共有资金，还给业委提供了一个新的“身份证”，即业委向住建部门备案后，可取得统一社会信用代码证书，据此开设属于业主们的资金账户，共有收益就可存在这个账户上，资金账户使用信息实时公开，接受广大业主监督。
还有，在《陕西省物业服务收费管理办法》中规定，取消物业收取的公摊耗能费、垃圾清运费、砸墙费、有偿服务费等不合理的自定收费项目。《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅交付后空置6个月以上的，物业费应当减收，收取标准最高不超过60%。
当然，这还属于不完全统计，除了上面提及的“这些”收益糊涂账被厘清归全体业主共有外，一些省份还规定一些费用不交或者应当给予减免。
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从各省出台的新规来看，随着物业制度越来越完善，物业的行为也在进一步得到规范，业主们长期反应的问题也在逐步得到解决。最后衷心祝愿你所在的小区物业服务质量越来越好，业主居住幸福指数越来越高。对此，你还有什么好建议吗？欢迎留言交流。
